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2018年土地确权之后,哪些土地会被国家收回?

关键词:土地确权,农村政策,农村宅基地,宅基地超占

2018年土地确权之后,哪些土地会被国家收回?

据了解,2018年不会强制性土地回收,只有自愿流转一说,先给大家一颗定心丸。土地本来国家的,根本就不存在“收回”这事。农民拥有使用权,没有所有权。

2018年土地确权之后,哪些土地会被国家收回?

国家取消了农业户口和非农业户口,统一成为城镇户口,意思就是不在存在农村人和非农村人,大家都是城镇化了。这时候有很多土地怎么办?都是城镇人了,农民朋友不由担心没知识、没文化、没工作要怎么在城市里生活,很多农民都不舍得放弃农村户口。土地的使用权是不是都要被收回了?

所以对于土地回收和统一分配是一个急需要解决的问题,最近出台的政策表示,在农村,将会在农民朋友自愿的情况下,农民之间可以相互交换土地,实现土地的流转和整合,从而可以解决很多问题。

2018年土地确权之后,哪些土地会被国家收回?

但如下几种情况,农村土地确权之后,国家可能考虑收回如下几种土地:

1.非农业户口继承的土地将被回收

从《土地管理法》上来讲,农地是属于农村的村集体,一旦你离开农村,在城市落户,有了居民户口,享受城镇居民的待遇。在法律层面和角度上来讲,你是不能继承农村土地的,而未得到批准重建的这些房屋,将被回收。

2.超标的宅基地

宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利,而确权中也明确规定,确权的宅基地面积超过当地政府规定标准,可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量,按当时政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还村集体。

3.空闲或房屋坍塌两年以上

这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级政府注销土地登记,集体收回。

4.未办理手续的土地

耕地确权证书中,农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定:农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上建造房屋等设施。

农村确权固然是好事,这些土地让农民实实在在的握在了手里,在履行这些法律法规时,应为农民切身利益着想,多些人性化,让农民和政府的配合下完成这确权之路。

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